Beek en Brink 17

8437 PJ Zorgvlied

Asking price

€ 365.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
90 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1975

Description

Detached recreational home with generous forest garden and wooden shed, located in the heart of the National Park Drents-Friese Wold, Energy Label B!!!!!

In a unique location, right in the heart of nature and the green lungs of the National Park Drents-Friese Wold, stands this charming detached recreational home. Located on an ample plot of no less than 992 m², this house offers peace, space, comfort, and complete privacy. The forest garden surrounding it is a green oasis inviting relaxation and experiencing nature.
This well-maintained recreational home can be used year-round (permanent residence is not allowed), it is well insulated (energy label B!!), and there is also sufficient parking on the premises.

The ground floor offers everything for a carefree stay in this beautiful recreational home. It is a fully turnkey and modern property thanks to the excellent maintenance (e.g., painting 2025, fully insulated), and the practical and more spacious layout.

Classification:

Entrance/hall with direct access to the living room, toilet and utility kitchen (reachable from both inside and outside). The house has been extended at the back (8 m2 internally), resulting in a more spacious and light-filled bedroom with an adjacent bathroom – ideal for single-level living or as a comfortable guest room. The living room is flooded with natural light and can be described as atmospheric, enhanced by the wood-burning stove. The kitchen is smartly and modernly arranged, forming an open unit with the dining area and living room, allowing you to fully enjoy the coziness while cooking with family and/or friends.

On the floor level, one finds a beautiful, light-filled open space, which not only ensures a magnificent influx of light but also provides room for an inspiring work or hobby area. Here are also two neat bedrooms, both practically furnished.

Garden:
The low-maintenance garden is designed in a charming English style and equipped with a ground layer of peach stones. You can enjoy your own fruit trees right there in the garden, not to mention an impressive walnut tree. Squirrels often drop by for a visit. The unobstructed view from the house makes it extra delightful to enjoy the garden and true peace in every season.

Summary:

• Very well maintained, paintwork done in 2025;
• Comprehensively insulated, energy label B!!!!;
• 3 bedrooms, one of which is a spacious, light bedroom with an adjacent bathroom on the ground floor;
• Cozy living room with wood-burning stove;
• Features beautiful natural light, ideal as a workspace;
• English-style garden with beautiful apple and walnut trees, also popular with the squirrels;
• Smartly divided kitchen with an open connection to the dining area and the cozy living room
• 2 parking spaces on own property.

In short: a very comfortable and characterful home that combines peace, space, and nature with modern living comfort.

Do you want to experience this charming recreational home for yourself? Feel free to contact us for an obligation-free viewing - we will be happy to show and let you experience all the details.

Characteristics

Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 28-09-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Eco-tech + vhr 20/24, gas, combiketel, uit 2021, eigendom
Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 992 m²
Inhoud 207 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche, wasbak, wasmachine aansluiting
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, buitenzonwering
Ligging Aan bosrand, park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, secluded location
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin 480 m² (20 meter diep en 24 meter breed)
Afmetingen achtertuin 191.25 m² (7.5 meter diep en 25.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Beek en Brink 17, Zorgvlied

Discover the neighborhood

Energy consumption in Zorgvlied

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: 28-09-2025

Annual electricity consumption

4880 kWh

(Average detached house in Zorgvlied)

Annual gas consumption

3610 m³

(Average detached house in Zorgvlied)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 374.150

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 09-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Who is Jannie Keizer?

What is my house worth now?